土地価格や災害警戒区域を簡単に検索！国交省の「不動産情報ライブラリ」が家づくりユーザーに話題です

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国交省の「不動産情報ライブラリ」が話題

国交省が今年4月にリリースした新システム「不動産情報ライブラリ」が話題です。家づくりユーザーが知りたい土地価格や学校区、医療機関、災害警戒区域などの周辺情報を簡単に調べられると、NHKのニュースでも取り上げられました。すみかくらぶ編集室でも早速、使い心地をチェックしてみました。

知りたい情報が一つのマップ上に

家づくりでまず最初に決めるのが「どこに建てるのか」。
「不動産情報ライブラリ」は地図や住所から検索することで、地価公示や学校の位置、医療機関の情報、洪水浸水想定区域など知りたいデータを一目で確認できます。

これまで不動産に関する情報は、国や地方自治体が別々に公開しており、探し出すのに一苦労でした。「不動産情報ライブラリ」では、これらの情報を一つの地図に重ねて表示できるため、とても分かりやすいです。

学校区は？地価は？新前橋駅周辺の情報を調べてみた

すみかくらぶ編集室がある上毛新聞社（群馬県前橋市古市町）は、JR新前橋駅のすぐ近く。隣接地には複合施設「JOMOスクエア」やマンションも建設予定で注目のエリアです。

地図からJR新前橋駅を検索し、付近の不動産取引価格を調べてみました。宅地（土地と建物）の取引総額は3000万円～4000万円程度（2024年5月21日調べ）。この地域で家づくりを考える方には予算の参考になりますね。

学校区を調べると、小学校が東小、中学校は東中でした。学校区の検索は未就学児を持つ家づくりユーザーには便利な機能です。

地域の「今」だけでなく20年後を知ろう

「これは面白い」と思った機能が「将来人口推計」を調べる機能です。14歳以下、15歳～64歳、65歳以上の年代別に、人口予想を5年単位で掲載しています。

家を建ててるのは今ですが、何十年と住み続ける中で地域の状況は変わっていきます。洪水浸水や土砂災害、人口減のリスクを事前に知ることで、家づくりを計画する上でさまざまな選択肢を考えることができます。

これから家を建てる方、すでに建てた方もぜひ「不動産情報ライブラリ」を活用して、自分の住む地域について理解を深めてみてください。

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