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営業時間 毎日9:00〜17:00
(祝日、年末年始を除き、土日も営業しています。)
マイホーム取得をご検討中のみなさまへ あなたの夢の実現に、【フラット35】がお役に立ちます。

お気軽にお電話ください。土日も営業しています。
営業時間:毎日9:00〜17:00(祝日、年末年始を除きます)
※ご利用いただけない場合は、048-615-0420へ(有料)

《借入れに当たっての注意事項》 ●【フラット35】は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する全期間固定金利住宅ローンです。お申込みは、取扱金融機関となります。詳細はフラット35サイト(www.flat35.com)でご確認ください。●借入額は100万円以上8,000万円以下(1万円単位)で、建設費または購入価額(非住宅部分を除く。)以内となります。また、年収等、審査の結果によってはご希望の借入額まで借入れできない場合があります。●借入金利は、資金受取時の金利が適用となります。●住宅金融支援機構の定める技術基準に適合していることについて、検査機関または適合証明技術者による物件検査を受ける必要があります。物件検査手数料はお客さま負担となります。物件検査手数料は、検査機関または適合証明技術者により異なります。●【フラット35】子育て支援型・地域活性化型には予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了日は、終了する約3週間前までにフラット35サイトでお知らせします。●融資手数料、抵当権の設定費用(登録免許税、司法書士報酬等)、火災保険料等はお客さま負担となります。●【フラット35】子育て支援型と【フラット35】地域活性化型の併用はできません。●説明書(パンフレット等)は、お申込みを希望する取扱金融機関で入手できます。

【フラット35】で「安全な資金計画」をサポート!

住宅金融支援機構は、民間金融機関と提携し、全期間固定金利住宅ローン【フラット35】を提供している。住宅ローンには、全期間固定型、固定金利期間選択型、変動金利型の3つの代表的なタイプがある。固定金利期間選択型や変動金利型は金利情勢により返済額が大きく変化するリスクがある。長期の金利動向を予測するのは難しく安定した返済計画が立てにくい。

一方【フラット35】は、全期間固定金利型である。そのため、借り入れたときに、完済までの返済額が確定することから、家計の収支計画が立てやすくなる。

省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅や、長期優良住宅など、質の高い住宅を取得する場合には【フラット35】の金利を一定期間引き下げる【フラット35】Sという制度があり、住宅ローンの返済額を軽減することができる。

さらに、子育て支援、UIJターン、空き家対策などに取り組む地方公共団体と機構が協定を締結した場合、地方公共団体からの住宅取得に関する補助金交付等の財政的支援と併せて、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度として、【フラット35】子育て支援型・地域活性化型もある。

※【フラット35】Sおよび【フラット35】子育て支援型・地域活性化型には予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了する。受付終了日は、終了する約3週間前までにフラット35サイトでお知らせする。
※協定先の各市町は平成30年12月末時点のものである。【フラット35】子育て支援型・地域活性化型は、地方公共団体が住宅金融支援機構と連携している場合に利用できる。金融機関へ申し込む前に、住宅を取得する地域の地方公共団体が住宅金融支援機構と連携していることを確認。

すみかくらぶから

住宅金融支援機構は、民間金融機関と提携して長期固定金利住宅ローンを提供しているほか、住宅金融公庫時代から、「技術基準」を定め住宅の品質向上を図ってきた。良いものを長く大事に使う、という家づくりの大きな潮流にそった動きだと言えよう。